江汉区是武汉市7个中心城区之一，地处汉口地区中部、南临长江、汉江交汇处，一直是武汉市中心城区和重要商贸金融区。为贯彻落实《武汉市提升城市建设管理精细化水平三年行动方案（2022-2024年）》有关工作要求，围绕城市风貌品质提升，加强风貌特色塑造，针对江汉区重点项目及城市微型公共空间，开展规划方案征集。为顺利推动此项工作，在全区形成重视城市设计的良好氛围，进一步提升项目建设标准和建筑品质，特面向全社会公开征集武汉城建·中央雲璟项目微型公共空间设计方案。现将相关事项公告如下：
一、项目概况
（一）项目区位
本次方案征集项目是位于武汉城建·中央雲璟项目整体东侧的微型公共空间。武汉城建·中央雲璟项目整体位于江汉区建设大道以北，一环线和二环线之间，长江日报路与香江路的交汇处以东，距离香港路站400米，菱角湖站200米。
图1项目区位图
（二）用地现状
周边现状以住宅用地、公服设施等为主，分布有电信小区、人杰里社区、长安公寓、高家台电信宿舍等低层老旧住宅区，以及武汉市图书馆、文物监管市场等公共服务设施。
图2项目周边用地现状
（三）交通条件
武汉城建·中央雲璟项目北侧为香江西路，城市支路，道路红线宽15米；西侧为香江路，城市次干路，道路红线宽40米；东侧为高家台路，道路红线宽15米，局部形成但未贯通；南侧为长江日报路，城市次干路，道路红线宽35米；同时武汉城建·中央雲璟项目中间控制有一条8米宽的公共通道。
图3项目周边道路系统图
（四）设计范围及场地条件
微型公共空间用地面积为2923平方米（以实测为准），东侧毗邻高家台路，整体位于武汉城建·中央雲璟项目中间。
图4项目规划范围图
二、建设规模及要求
（一）建设规模
微型公共空间规划用地面积2923平方米（以实测为准），主要用途为地面公共停车场与公共绿地。
（二）设计要求
1、微型公共空间设计应充分结合项目周边的人文环境和周边景观资源，打造彰显区域文化特色的标志性景观风貌，并着重设计项目东侧地面公共停车场部分。
2、应遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》（武汉市政府令第248号）、《湖北省无障碍设施建设和管理规定》（省政府第400号令）、《武汉市停车设施建设管理暂行办法》（市政府第302号令）等技术法规及相关专项规划的要求执行。
3、应满足《武汉市海绵城市规划设计导则（试行）》、《关于印发<武汉市装配式建筑建设管理实施办法>的通知》（武城建规[2020]1号）、《武汉市绿色建筑管理办法》（武汉市政府第310号令）有关规定要求。
三、报名要求
1、本次征集采用公开报名方式，境内外具有法人资格的独立机构、设计联合体均可报名，不设资质要求。
2、设计机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照。机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同机构，不得同时报名参赛。
3、允许联合体报名，联合体成员不得超过2个，需以联合体协议书明确联合体的牵头机构和各自职责。联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体参加本次征集。
4、项目负责人或主创设计师必须参加重要节点的汇报会议；在征集过程中若项目负责人或主创设计师与资格预审材料所提交的团队人员不符，主办单位有权取消其参赛和获奖资格。
5、接受个人、高校、工作室等设计团队报名。
6、设计机构填写报名表（点击“阅读原文”下载报名表），盖章扫描后发送至邮箱jianghanfazj 163.com，获取设计任务书，资信文件填写要求详见任务书。
四、征集流程
（一）报名阶段
设计机构提交报名表后，承办单位发放项目设计任务书和基础资料包；报名截止日前，设计机构提交概念提案和资信文件；承办单位对参赛设计机构进行资格审查，汇总有效设计成果。
（二）评审阶段
本次活动将邀请相关专业的权威专家，组成专家组评委会。承办机构组织专家评审会，对提交的设计成果进行现场评审，现场决出第一、第二及第三名，并将前三名方案推荐给主办机构进一步决策。
五、成果要求
1、资信文件（个人、高校、工作室等设计团队视情况酌情提供）：包括设计机构概况、营业执照、资质证明、相关工程项目业绩、从业内所获相关奖项等。
2、概念提案：提供纸质A3图册7份、纸质A1幅面竖版展板2份以及对应电子成果1份，包括但不限于以下内容：
·设计说明；
·总平面图及经济技术指标；
·单体设计图（平面图、立面图、剖面图、相关景观构造做法，以及表达的立面色彩和材质的图纸）；
·设计效果图；
·设计分析图；
·工程建设投资估算。
六、奖项设置
根据评选结果向前5名设计机构进行表彰，并发放获奖证书以及相应奖金（总计不超过8.6万元）。
方案评选设优胜奖1名，奖励设计费5万元；设入围奖2名，奖励设计费各1万元；设鼓励奖2名，奖励设计费各8000元。上述奖金均为税前金额。
七、时间安排
本次征集时间为2023年7月-8月，具体日程安排如下：
表1方案征集日程安排表
事项时间
发布征集公告，报名通道开启
7月7日
设计机构提交概念提案及资信文件，报名截止8月5日18:00前
召开方案评审会
（当日公布结果）
8月13日
注：以上时间以北京时间为准，如遇日程安排调整，将另行通知。
八、参赛规则
1、所有参赛设计机构应保障参赛作品在满足相关国家、地方标准要求下具备落地性与可实施性；
2、本次征集活动奖金含税，以人民币在境内支付，国外设计机构或个人无法收取人民币的，可授权国内合法独立法人代收款项；
3、本次征集活动收到的所有成果文件著作权归参赛者所有，使用权归活动主办方和参赛者共同所有。其中，获奖设计成果在主办单位支付奖金后，主办单位有权免费使用获奖方案，获奖设计人不得将方案另投他处或用于其他项目；
4、主办单位提供给参赛者的所有技术资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未经授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料，否则将承担相关法律责任；
5、所有提交的征集成果文件内容均应是参赛者原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料，也不得包含参加过其他项目或竞赛的作品。如果成果造成侵权，将取消侵权方参加本次征集活动的资格，并由侵权方承担一切法律责任；
6、电子图纸中不得出现任何有关作者姓名和所在机构的文字或图案，否则将被取消参赛资格；
7、为保证方案质量，经所有评审一致同意后，主办方可对部分奖项拥有空缺或减少的权力；
8、参加本次征集活动的应征机构均被视为承认本公告的所有条款；
9、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规；
10、本次征集活动及相关文件的最终解释权归主办单位所有。
九、工作组织
主办方
武汉市自然资源和规划局江汉分局
武汉中璟房地产开发有限公司
承办方
武汉市交通规划设计有限公司
“众规武汉”工作组
联系方式
贾先生
王先生
联系地址
武汉市江汉区范湖路101号
富强国际大厦25层
联系邮箱
jianghanfazj@163.com
https://mp.weixin.qq.com/s/uEPo4doAVcgy5uo7e0kUrg
