长沙北中心战略研究暨空间发展总体规划和总体城市创意方案国际征集预通知

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由长沙市自然资源和规划局组织的长沙北中心战略研究暨空间发展总体规划和总体城市创意方案国际征集即将开始，拟向国内外优秀规划设计和战略策划机构集思广益，以国际视野高起点谋划长沙北中心发展，征集符合片区发展实际，兼具好创意性、未来性以及可操作性的发展战略和规划方案。
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项目背景
长沙北中心位于长沙中心城区北端，包括金霞新城和马栏山片区。省第十二次党代会提出实施“强省会”战略，高标准建设金霞新城，长沙市第十四次党代会提出“东拓、西提、南融、北进、中优”的空间战略，重点打造包括金霞新城在内的十大片区。根据《长沙市国土空间总体规划（2021-2035）》（送审成果），规划构建“多层次、网络化”的公共中心体系，在“131”市级中心体系中，规划金霞中心为专业性服务新中心，是长沙市未来北部新中心。该区域是承接省市战略的新空间，是优化长沙市主城格局的新支撑，是彰显城市品质的新名片，是带动经济增长的新极点。
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规划范围
规划范围：东、北至开福区行政界线，西至湘江，南至浏阳河，面积约166平方公里。
协调区范围：北至铜官、茶亭镇，西至大泽湖组团。
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规划内容
（一）发展战略研究主要内容：北中心发展战略研究应立足于长沙建设国家中心城市长远目标、新时期城市发展要求、长沙市“北进”战略和城市发展格局，开展国内外具参考价值的案例研究，深刻把握未来城市发展趋势，综合研判区域价值、发展潜力和存在问题；提出北中心发展目标与功能定位，探索北部发展的动力，构建清晰的产业体系；优化空间结构与功能布局，明确长沙北中心的核心区，研究霞凝港的近远期发展，探索苏托垸的保护和开发模式、高岭片区的转型；塑造片区特色风貌，提出打造“山水洲城”新典范的路径；谋划一批支撑片区发展的重大项目，统筹区域公共服务、综合交通、重大基础设施等支撑要素。
（二）空间发展总体规划和总体城市设计主要内容：以打造中国式现代化品质一流的长沙专业性服务新中心为目标，通过现状深入研究，落实“三区三线”、战略研究等成果，确定区域发展目标、总体定位、产业发展、空间结构、功能布局、景观风貌、基础设施、公共服务设施、综合交通、城市安全等内容。同时，提出总体城市创意方案，对城市空间形态、风貌管控和空间引导等进行总体设计。
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报名要求
本次方案国际征集采取规划设计机构+战略策划机构联合体报名，联合体成员不超过3家，境内外设计机构均可报名参加；不接受个人及个人组合的报名，联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体参加。境内外设计机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照，且必须具有独立企业法人资格，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参加此次国际征集工作；境内规划设计单位需要具有规划编制甲级资质证书；境外企业应具有所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明。联合体需要具有丰富的战略策划、战略规划、产业策划或规划、城市总体规划、总体城市设计等方面的经验，具有城市新中心的战略策划、战略规划、城市设计经验的优先。
预报名截止时间为2022年12月23日12：00，请有意向机构将单位简介、团队构成、相关业绩等资料发送至指定邮箱（gtkjghc666@126.com）。
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工作规则
本次方案国际征集包括“报名及资格预审”、“发展战略研究”“总体规划与总体城市设计”三个阶段。计划2022年12月底或2023年1月初在全球范围内公开征集规划设计机构与战略策划机构联合体，由资格预审委员会对报名的联合体进行资格审查，从中择优选取4家联合体参与第一阶段发展战略研究,由主办方组织专家对成果进行评审并排名，原则上第一名规划机构承担第二阶段的总体规划和总体城市设计任务。
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方案征集费用
第一阶段发展战略研究竞赛总费用为810万元（第一名350万元、第二名260万元、第三名150万元、第四名50万元），第二阶段空间发展总体规划和总体城市设计费用为480万元。具体费用以正式通知为准。
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联系方式
主办方：长沙市自然资源和规划局
联系方式：李华
QQ邮箱：gtkjghc666@126.com
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