“双城”生活配套三期概念规划及核心区规划方案遴选通知

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根据市政府相关工作安排，要求高水平修订“双城”规划编制，优化区域功能布局，增强科创属性，增加商业空间、休闲空间、科创空间、就业指导、居住社区等多种功能，形成分布合理、环境优美的生活聚落，实现高校人才、智力、科研资源和城市、产业发展有机结合、赋能相生。
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　　规划范围
　　1.策划及概念规划范围：观斗山南侧、大学路北侧、宜宾学院二期东侧、成都工业大学西侧区域，总占地面积约730亩（详见附件）。
　　2.核心区规划方案范围：待概念规划确定后，将其中的核心区（暂定7万平方米）规划方案继续深化，最终成果需达到概算清单编制深度。
　　3.规划内容及深度：（1.策划：对区域内商业特点、业态、人群主要导向、构成，吸引人群的要素及消费等方面进行专项分析，为概念规划提供依据；根据策划分析进行功能布局，为大学城师生及附近居民提供公共服务配套功能，充分考虑学生、教职员工的生活需求。
　　（2.概念规划：“双城”生活配套三期在研究“双城”现状建设情况的基础上，统筹考虑区域空间的完整性和合理性，明确空间组织关系、优化交通系统、细化空间形态、深化城市风貌。优化内部用地，提出可行的规划策略及空间引导措施，考虑合理的规划控制指标，提出建筑风格引导，完善区域公共设施。
　　（3.核心区规划方案：在“双城”生活配套三期概念规划的范围基础上，规划约7万平米的核心区域（含地下建筑面积），并研究区域内包含但不限于规划布局、市政布置、建筑风格、道路系统、园林景观、广场及道路铺装、绿化配置、高程竖向、灯光亮化、景观建筑小品、雕刻、海绵城市专项等方面的内容，须达到报批深度，并提交深化图纸等相关文件，配合完成概算清单编制。
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　　遴选方式
　　本次遴选工作分为三个阶段进行：第一阶段——资格预审阶段；第二阶段——方案遴选阶段；第三阶段——深化阶段。
　　（一）第一阶段——资格预审阶段拟采取公开报名申请的方式，在国内相关媒体上以通知形式发布，面向全球公开遴选。按照资格预审原则择优选取3家参选人进入第二阶段。
　　（二）第二阶段——方案遴选阶段入围参选人提交符合设计任务书要求的策划及概念规划深度成果文件，每家参选人只允许提交一个方案。评审专家组对提交的规划成果进行评审并进行排序，将经评审后的应征方案报相关行政主管部门，由行政程序确定最终中选方案。
　　（三）第三阶段——深化阶段中选的参选人将按照专家意见、主管部门意见等完成本项目核心区规划深化阶段的工作，设计时间为接到中选通知书后30日历天内提交深化方案成果，深化成果内容及深度应满足主办单位及相关行政主管部门要求。
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　　参选人资格
　　（一）参选人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。（二）境内参选人（指在中国境内注册的法人，下同）须具备城市规划和建筑创意资质，规划和建筑创意至少一项为甲级资质。（三）境外参选人（指在中国境外，下同）须在其所在国家或地区合法注册，具有相应设计许可。（四）境外公司在境内注册的子公司按照境内参选人的资格条件要求执行，台港澳地区注册的公司按照境外参选人的资格条件要求执行。（五）本项目接受联合体参与遴选活动，联合体成员数量不得超过2家。1.境外申请人作为主体单位时必须与境内设计机构组成联合体参加本次遴选活动，且须满足上述第（二）条要求。2.联合体成员应共同签署一份联合体协议，作为资格预审申请文件的一部分，协议需明确设计主创团队、牵头机构，具体报建出图单位等责任分工。联合体的组成以递交的资格预审申请文件为准；3.联合体各方不得再以自己名义单独参加本次遴选活动，也不得同时加入参与本次遴选活动的其他联合体，否则相关申请文件均被否决。（六）参与本次公开遴选的设计人员应为该单位的在册人员。
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　　获取遴选文件时间、地点
　　请于2022年11月25日至2022年12月4日（上午9：00～12:00,下午14：30～18：00），到宜宾市科教产业投资集团有限公司造价合同部持以下资料领取遴选文件：
　　（一）法定代表人身份证明，及身份证复印件（适用法定代表人参加）；
　　（二）法定代表人授权委托书，及委托代理人身份证（适用授权委托人参加）；（三）法人证照；（四）规划和设计资质证书。
　　注：1.联合体参选的，第（一）项或第（二）项、第（三）项由联合体牵头单位提供。同一专业由两个单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定该专业资质。2.由于疫情原因，潜在参选人可将上述领取招选文件的资料（含联系人、联系方式、联系邮箱）加盖公章并扫描后发送至2018805209@qq.com邮箱。同时将领取招选文件的资料邮寄至招选人，邮寄地址详见本通知第九条联系方式。3.领取招选文件的资料发送至招选人指定邮箱后，经招选人审核通过，招选人将招选文件电子版发送至参选人邮箱。
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　　参选文件递交截止时间（开选时间）参选文件递交地点（开选地点）
　　（一）第一阶段资格预审参选文件递交截止时间、地点
　　1.第一阶段资格预审参选文件递交截止时间（开选时间）：2022年12月13日9时30分，逾期送达的参选文件不予接收。
　　2.第一阶段资格预审参选文件递交地点（开选地点）：宜宾临港经济技术开发区国兴大道沙坪路7号宜宾市科技创新中心D1-A座19楼。
　　3.由于疫情原因，若参选人不能到达开选现场的，可采用线上视频开选形式进行，届时可根据实际情况确定开选方式。
　　（二）第二阶段通过资格预审的参选人参选规划方案递交截止时间、地点
　　1.第二阶段参选规划方案递交截止时间（开选时间）：2023年2月28日9时30分，逾期送达的参选文件不予接收。
　　2.第二阶段参选规划方案递交地点（开选地点）：宜宾临港经济技术开发区国兴大道沙坪路7号宜宾市科技创新中心D1-A座19楼。
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　　工期
　　中选通知送达后30个日历天内提交深化方案成果，深化成果内容及深度应满足遴选人及相关行政主管部门要求，达到报批深度，并提交深化图纸等相关文件，配合完成概算清单编制。
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　　发布通知的媒介
　　本通知在中国招标投标公共服务平台、ABBS建筑招标智库等网站发布。
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　　规划费用
　　本项目规划费用为300万元。
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　　联系方式
　　遴选人：宜宾市科教产业投资集团有限公司联系人：龙女士电话：0831--3600633日期：2022年11月24日