“我为房产事业谏一言”有奖征求意见

     “住房连着你和我，我为房产事业谏一言”有奖征求意见活动
    乌鲁木齐市房产管理局为深入开展学习实践科学发展观活动，更好地规范房产业市场，促进房产业持续健康发展，特开展“住房连着你和我，我为房产事业谏一言”活动。请社会各界和人民群众针对公示的内容，对房产管理工作提出批评的意见和建议，帮助查找存在的问题。同时，对如何搞好今后房产管理工作，促进房产业健康发展，实现住有所居的目标，提出建设性的意见和建议。
■ 市房产管理局主要工作职责
     （一）负责房屋权属的登记管理，确认房屋权属，组织实施房屋所有权证、房屋共有权证和房屋他项权证制度；
     （二）负责房产行业和房产交易市场的管理工作；组织、指导、监督房产转让、抵押和房屋租赁管理工作；组织实施抵押登记备案和房屋租赁合同备案管理工作；组织实施商品房预售许可证制度，并负责商品房预售合同登记备案工作；负责房产中介服务机构的行业管理工作。
     （三）组织、指导和监督城市房屋拆迁管理工作。组织、指导和监督物业管理工作。负责指导、协调、监督住宅区共用部位共用设施设备维修基金的管理和使用工作。
     （四）负责优惠售房的审批；负责房改资金的监管与使用；负责住房货币补贴审核。
     （五）负责城市低收入家庭住房保障建设和管理工作。负责承租廉租住房和配售经济适用住房的审批；承担廉租住房和经济适用住房承租和配售后的日常管理工作。
     （六）负责房屋拆迁单位资质审批和年度考核工作，组织实施房屋拆迁资格证和房屋拆迁许可证制度；
     （七）负责城市危险房屋管理工作。制定房屋安全管理措施和制度；负责原有房屋装饰装修涉及拆改主体结构和明显加大荷载的审核。负责住房置业担保管理工作。
■ 2009年的主要民生工作
     （一）大力推进房产行业依法行政工作，营造公平公正的房产市场环境。完善制定《乌鲁木齐商品房网上登记管理办法》、《乌鲁木齐市存量房网上登记办法》、《乌鲁木齐市房地产信息披露管理办法》、《乌鲁木齐市房产管理防风险管理办法》、《乌鲁木齐市房产资金监管管理办法》，为依法管理房产市场提供必要的法规依据。
     （二）逐步完善我市低收入家庭住房保障体系，加大对政府集中建设保障性住房的建设及监督力度。制定并组织实施2009保障性住房建设计划。
     （三）发挥宏观调控房地产市场职能，进一步整顿规范房地产市场。抑制投机性购房和房地产开发交易销售过程中存在同欺诈、捂盘惜售、恶意炒作和哄抬房价等违法违规行为。完善销售场所明示制度，加大对房地产销售市场出现的经纪机构挪用和占用交易结算资金等问题的监管和防范。完善房地产经纪机构和房地产经纪人员信用档案制度，对房地产经纪机构和房地产经纪人员失信、违法、违规行为，记入信用档案并向社会公示、曝光。进一步规范我市物业服务市场。修订《乌鲁木齐市物业管理条例》，完成《乌鲁木齐市业主大会业主委员会指导意见》、《乌鲁木齐市街道办事处和社区居委会、物业服务企业、业主委员会三方联动工作方案》（草案）的起草上报工作。加大物业管理市场的整顿力度，规范市场行为，提高服务水平。抓好城市房屋拆迁市场管理工作。控制城市房屋拆迁的总体规模，着力落实被拆迁人安置补偿的工作力度。建立房地产评估机构进入拆迁市场的准入制度。积极配合我市重点工程和公益事业项目的房屋拆迁工作。严格履行职责，加大整顿拆迁市场的力度，严厉查处违法违规拆迁行为，维护群众的合法权益。
     （四）加快完善我市房产信息化系统建设步伐。逐步完善网上业务管理系统和二手房网上认购签约、二手房资金监管、商品期房资金监管、商品现房资金监管、网上他项权登记，努力掌握城房指数及信息分析手段，构建房产数据共享信息平台，为政府宏观调控提供及时准确的房产信息资料。

一、奖励办法
最高奖项奖金3000元；

二、报名渠道
信函方式：地址：西虹东路399号乌鲁木齐市房产管理局邮政编码：830063
电话方式：联系电话：4603156 4633033
上网提交：房产大巴扎网站：www.fcdbz.com
房产政务网站：www.ufc.gov.cn
电子邮件：cdliuly@yahoo.com.cn

 特别提示：留言在500字以上的，请发送文档到电子邮箱：cdliuly@yahoo.com.cn
http://www.fcdbz.com/yjzj/index.jsp