东西湖区东山农旅综合服务中心项目着力打造精致农业支撑、美丽乡村延伸、农耕文旅融合发展的乡村振兴示范样板，以旅游服务、农业技术推广、农业培训的职能为主。为提升该项目建设品质，展现新时代乡村建设良好风貌，特面向全社会开展东西湖区东山农旅综合服务中心概念方案征集活动。

01
项目概况
（一）项目名称
东西湖区东山农旅综合服务中心
（二）项目基本情况
项目用地位于武汉市东西湖区东山街道胜利大队，临近湖陈线，距东山镇区2.5km，距硚孝高速西湖出入口约6km（详细范围见图）。规划用地性质为商业用地（农文旅产业配套设施类），面积0.91公顷。

图1 区位图

图2 用地范围图
1.现状道路情况
项目拟建地块西临村中主路，路宽6米，为地块进出主要道路，北临村中小路，路宽4米。

图3 项目周边现状交通图
2.周边建设情况
项目用地现状为空地，周边以乡村自然环境为主，西侧、北侧为农田，东侧、南侧为养殖水塘，总体较为平坦。

图4 周边环境现状图（一）
3.周边景观资源
项目地周边为典型的农场景观风貌、沃野千里，沟渠纵横，自然生态环境优越。

图5 周边环境现状图（二）
02
建设目标要求
（一）建设目标
体现东西湖区田园风情，建筑出彩、功能好用的星级综合服务中心。
（二）项目规模
地上计容建筑面积不大于10950平方米。布局不少于25个地面停车位。
03
奖项设置
根据评选结果向各设计团队进行表彰，并发放获奖证书以及相应奖金（总计42万元）。
方案评选出5家设计机构或团队，最佳方案奖1家，获得25万元设计费；第二名1家，获得10万元设计费；第三名1家，获得5万元设计费；入围鼓励奖2家，每家获得1万元设计费。
上述奖金均为税前金额。
04
时间安排
（一）报名阶段
本阶段各参赛机构进入报名网址下载报名表进行填写，填写后发送至指定邮箱（邮箱见下文联系方式）。报名时各团队代表需提供姓名及联系方式，审核通过后，主办方将与各团队代表确认其团队人员名单，并向其发放项目基础资料及团队编号。本次征集方将不组织集中踏勘，应征单位如有需要，可自行前往实地考察。
报名截止时间为2022年2月18日17:00；成果各设计团队成果完成后于2月25日17：00前将成果以邮件方式提交至承办方。
（二）方案评审阶段
评审分为初期评审和终期评审两个阶段，初期评审时间为2月27日-2月28日，5家入围方案终期评审时间为3月4日（暂定）。
初期评审阶段主办方邀请来自审批管理、设计和投资方面专家以评代审。初期评审结果在“众规武汉”微信公众号上公布。初期评审后终期评审阶段主办方通知进入终期评审的团队到现场汇报设计成果，组织召开专家会进行方案评比。外地参加团队可采用视频会议的方式与专家和其他团队进行交流、汇报。终期评审结果在“众规武汉”微信公众号上公布。
05
参赛规则
（一）所有参赛机构应保障参赛作品在满足相关国家、湖北省武汉市及地方标准要求下具备落地性与可实施性。
（二）获奖作品有机会以展览、图书等方式进行公开展示，并在“众规武汉”微信公众号和专业媒体上进行宣传。
（三）本次众规活动收到的所有成果文件著作权归参赛者所有，使用权归活动主办方和参赛者共同所有。其中，获奖设计成果在主办单位支付奖金后，主办单位有权免费使用获奖方案，获奖设计人不得将方案另投他处或用于其他项目。
（四）本次众规活动奖金含税，以人民币在境内支付，国外设计机构或个人无法收取人民币的，可授权国内合法独立法人代收款项。
（五）主办单位提供给参赛者的所有技术资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未经授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料，否则将承担相关法律责任。
（六）所有提交的众规成果文件内容均应是参赛者原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料，也不得包含参加过其他项目或竞赛的作品。如果成果造成侵权，将取消侵权方参加本次众规活动的资格，并由侵权方承担一切法律责任。
（七）电子图纸中不得出现任何有关作者姓名和所在机构的文字或图案，否则将被取消参赛资格。
（八）为保证方案质量，经所有评审一致同意后，主办方可对部分奖项拥有空缺或减少的权力。
（九）本次众规项目受法律管辖，众规工作和所有设计成果文件适用中国法律。
（十）本次众规项目的最终解释权为主办单位拥有。
（十一）本次征集及相关征集规则受中华人民共和国法律管辖，若发生争议，经协商不成时，双方同意提交武汉市仲裁委员会进行仲裁。仲裁为终局裁决，对双方当事人均具有约束力。
06
项目组织
指导方：武汉市自然资源和规划局
主办方：东西湖区自然资源和规划局
              东西湖区农业农村局
承办方：武汉市规划研究院
               “众规武汉”工作组
联系方式：
电话：15307101982 胡工
           13396064731 任工
邮箱：zgwh@zrzyhgh.wuhan.gov.cn